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北京首个自住房项目摇号 一年7万套或洗牌刚需市场(图)种植

发布时间:2020-04-19 19:03:10 阅读: 来源:手工皂厂家

北京首个自住房项目摇号 一年7万套或洗牌刚需市场(图)

已入市自住型商品房图表

中新网6月23日电(房产频道 马榕) 今日(6月23日),北京第一个公开摇号的自住房项目——金隅汇星苑将于下午两点半在金隅环球贸易中心(北京)进行公开摇号。据6月19日北京市住建委网站发布的摇号公告显示,该项目提供的房源套数为1882套,将从优先家庭中摇号产生3764户家庭作为选房正选组和备选组,中签率约六十八分之一。

自2013年9月以来,北京已推出四十余宗自住型商品房地块,目前已有金隅汇星苑、恒大御景湾、金隅汇景苑、富力惠兰美居等十一个自住商品房项目入市,金隅汇星苑为首个摇号项目。针对自住房市场的日益火爆,有业内分析认为,自住型商品房或使刚需商品房市场重新洗牌。

北京首个自住型商品房摇号 中签率1/68

作为北京第一个公开摇号的自住房项目,位于东四、五环之间的金隅汇星苑吸引了约17.26万户参与申购报名,通过审核家庭约16.55万户,其中,优先家庭共127638户,非优先家庭37876户。

此次金隅汇星苑提供房源1882套,由于优先家庭户数远超房源套数,摇号仅从优先家庭中摇取,将产生1882户正选组家庭和1882户备选组家庭。若正选组有成员放弃选房,备选组家庭可依次选房。也就是说,在12.76万户优先家庭中,真正可以买到金隅汇星苑自住型商品房的几率仅为六十八分之一。以17.26万户申购家庭为基计算,中签率仅一百分之一。

今日摇号将参照北京小客车摇号办法,由北京市方正公证处全程公证,并邀请朝阳区房管局、申购家庭代表、人大代表、社会监督员及新闻媒体进行全程监督。

据了解,金隅汇星苑房源售价2.2万元/平米,且不分户型、楼层、朝向,为拿地时所规定的最高限价。在首次摇号的1882套房源中,一居室302套,两居室1430套,三居室150套,户型面积56—89方不等。

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