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超标就退房委屈吗

发布时间:2020-07-13 13:18:18 阅读: 来源:手工皂厂家

网上舆情要览:因收入微乎其微的上涨,就必须搬离廉租房,让人感觉有些“得不偿失”,因此也免不了生出“呼唤变通”的声音,期盼制度能具有更多的“人情味”。但规定就是规定。好的制度,必须得到坚决而切实的执行,即便有一时的严酷或无情——否则就会带来更大的“得不偿失”。

而相对于呼唤“放松”规则的声音,更值得思考的是,制度的“放松”就是“正确的抉择”么?我们应该思考的是通过其他保障方式解决住房问题,而不是寄望于廉租房标准的放宽——坚守规则的刚性,避免给制度开出“人治”的口子,才是最好的方式。

新闻背景:

济南一名廉租户因收入超出廉租房低收入家庭标准十几元钱,面临着退房的问题。济南市房管长春最好的白癜风医院局相关负责人表示,这是他们遇到的首个“因收入超标”不符合申请条件的住户。为打破廉租房“一住终身制”,济南已有20多套廉租房被政府收回重新分配。

媒体论道:

有进有退的“廉租房”,才能真保障

公众乐见超标户及时退出廉租房的新闻,因为这体现了廉租房解决城市特困人口住房问题的基本属性。与此同时,这种“锱铢必较”的较真精神,也能够确保“僧多粥少”的保障性住房不会产生浪费、闲置,让有最迫切需要的群体享受到福利。

由于廉租房价格低廉,在房价疯涨,百姓居住难的背景下,成为了低收入家庭住房的“保护神”。就社会结构来说,租住廉租房的群体无疑在经济地位上处于社会上的弱势群体,他们能够“住有白癜风治疗最佳医院所居”对社会实现和谐稳定有着重要的意义。

然而,很多租户却对其安居保障的属性产生了误解,正如“77元廉租户”郭春平所说——“当初要是跟我说住一年超了不让住,我都不住,给我一年两年,我要它干吗使啊?现在我什么结果也不求了,强制执行也不能把我赶马路上去。”在房价畸高的今天,住房是压在很多人身上的沉重大山,谁不希望住上物美价廉的房子呢?更何况搬家的折腾也是谁都不愿遭遇的。然而廉租房的意义在于保障最困难的一群人不至于流落街头,如果现有租户的经济条件发生改善,却不及时退出,就会产生另一种形式的不公。

截至10月底,全国城镇保障性安居工程开工已超过1000万套,实现了年初计划的目标任务。然而,在大批保障房建成之前,仍是求远远大于供的局面。所以,如何让保障房真正造福于民,如何让最需要的居民住上保障房,如何让退出者心悦诚服,除了建立公平、公正、公开的住房分配制度外,还得严格按规执行和有科学人性的执行方式方法。

其一,廉租房准入标准要更新。随着居民收入的不断提高和物价的攀升,廉租房家庭的年收入标准也应随之变更。以北京为例,从2005年到2010年,这一标准就从580元提高到960元,未来各地应当结合本地物价水平和居民平均收入,不断调整这一标准。其二,退出机制要严格执行。这无疑是最大的难题,如果强制搬迁,弄不好又会引发冲突和矛盾。在此不妨借鉴北京市的做法,对不再符合条件的承租家庭,按照两倍公租房标准租金缴纳租金,相信用经济杠杆,可以撬动这些廉租房上的钉子户。当然,解释说服工作也很必要。其三,后续衔接体系。“超标廉租户”虽然不再收入超标,但经济上仍不宽裕,对于他们应当有一定的救济机制,不能立刻将其“扫地出门”,必须设定一定的“缓冲期”,让他们找到合适的住房。符合条件的,也可以考虑由其继续承租原有住房,按公租房租金标准缴纳租金,并可申请相应的公租房租金补贴。

廉租房,旨在保障最困难群体的住房需求,有进有退,不再一房定终身,而是实现动态实时管理,是最大的分配公平,也才能做到真保障。(刘晶瑶 新华每日电讯)

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