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北京提高公积金贷款额度为购房者省出1辆奥迪-【资讯】

发布时间:2021-07-14 18:31:59 阅读: 来源:手工皂厂家

王露

12月31日,北京住房公积金管理中心发布新政,2015年1月1日起,个人公积金贷款最高额度调整为120万元。融360通过计算发现,新政实施后,相比组合贷款,购房者可节省17万,每年节省近5000元,以后每年都可以换iPhone手机了!而相比纯商贷,更是可节省25万,相当于一部奥迪A4!

比组合贷款每月月供少408元 总利息省近17万

此前,北京住房公积金贷款的最高额度为80万元。之前贷款120万元需办理组合贷款(80万公积金贷款+40万商贷),且没有那么容易办理成功。以贷款120万元,等额本息还款,期限30年,融360计算得出,每月需还月供6372.43元。

组合贷款:

公积金贷款额度提升后,120万元纯公积金贷款:

相较之组合贷款而言,纯公积金贷款每月月供可省408.15元,总计可省168895.10元,将近17万。这些钱用来装修足够了。败家买iPhone6 plus 最高配置128G,17万能买24个!以后的20多年每年都换新iPhone手机了。

比商业贷款每月月供减少700元,总利息节省超25万

三种贷款方式相比较:

由于组合贷款手续繁琐,时间较长,多数开发商和售房者并不接受组合贷款,多数银行也不接受组合贷款。所以,不少购房者被迫做纯商业贷款。

融360以贷款120万,年限30年,等额本息,及当前北京平均房贷利率9.5折计算,购房者每月月供月7072元,总利息1345788元。而北京公积金新政发布后,购房者可直接采取公积金贷款,每月月供相比纯商贷减少700元,总利息节省250813元,相当于省出一辆奥迪A4了!

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