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梅溪湖首宗熔断地摇号出嫁【消息】

发布时间:2020-09-15 20:01:14 阅读: 来源:手工皂厂家

红网时刻12月30日讯(潇湘晨报记者 刘李) 12月29日,长沙土地市场迎来最后的收官之战,共有8宗土地出让,其中此前遭遇“熔断”的梅溪湖一宗“双限”地块也于当日摇号定主,另外,大王山片区的3宗限价地也齐齐“出嫁”。长沙南山物业管理有限公司通过摇号,以最高限价149175万元,摇得热门片区梅溪湖的首宗“熔断”地。长沙恒大童世界旅游开发有限公司摘得大王山3宗限价地。

在梅溪湖B-50地块共有7家公司参与摇号,包括金地(集团)湖南置业有限公司、长沙碧湘房地产开发有限公司、长沙市卓越置业发展有限公司、长沙市天健房地产开发有限公司、深圳市绿建实业发展有限公司、长沙南山新城房地产有限公司、长沙南山物业管理有限公司。最终,通过摇号长沙南山物业管理有限公司以最高限价149175万元,摇得热门片区梅溪湖的首宗“熔断”地,溢价率50%,楼面价6152元/,住宅限价9970元/。

29日共有8宗土地成功出让(岳麓区5宗地块、长沙县3宗),其中岳麓区大王山片区3宗限价地块底价成交,由长沙恒大童世界旅游开发有限公司摘得,住宅限价8500元/。另外,[2017]长土网060号工业用地以102%的溢价率成功出让。另外,长沙县三宗地块底价成交。

另外,28日上午,保利63轮竞价摘得星沙纯住宅用地。据长沙县国土资源网上交易系统显示,位于长沙县黄兴镇光达村黄江大道以南的[2017]网挂72号地块,出让面积为96406367平方米(144.61亩),规划用途为住宅用地,起始价32538万元。

12月28日上午,经过63轮竞价,湖南保利房地产开发有限公司最终以53076万元成功竞得该宗纯住宅用地,折合楼面价2202元/平方米。该宗地设置的挂牌条件中提到,该宗地为黄兴镇拆迁安置房源用地,参与摘牌单位须持有与黄兴镇政府签订的提供拆迁安置团购商品房源的意向协议书,并先期缴纳1亿元人民项目履约保证金。

至此,2017年长沙土地市场已然收官,据长沙克而瑞机构统计,长沙六区一县全年土地成交了175宗,出让面积为931万平方米,成交金额为302亿元;经营性用地成交70宗,出让面积为326万平方米,同比2016年全年下滑10.2%,成交金额为242.4亿元,同比2016年全年上涨46%。

延伸

梅溪湖B-50地块摇号被指涉嫌围标

本报长沙讯 29日上午,梅溪湖B-50地块摇号结果揭晓,长沙南山物业管理有限公司以最高限价149175万元,摇得长沙热门片区梅溪湖的首宗“熔断”地。然而公众发现,竞得者长沙南山物业管理有限公司与同场竞买的7家企业之一的长沙南山新城房地产有限公司,系明显与同一公司有关联的企业,被指涉嫌围标。

信息显示,长沙南山物业管理有限公司和长沙南山新城房地产有限公司同属深圳市南山房地产开发有限公司,系与同一公司有关联企业。

国家企业信用信息公示系统(湖南)公开信息显示,长沙南山物业管理有限公司注册资本320万元,经营范围为物业管理、信息咨询和物业管理顾问服务、停车场管理服务、房地产中介服务等,其股东为深圳市赤湾物业管理有限公司,而深圳市赤湾物业管理有限公司的股东为深圳市南山房地产开发有限公司。

公开信息还显示,长沙南山新城房地产有限公司注册资本5000万人民币,其股东也同为深圳市南山房地产开发有限公司。

按照此前已实施的《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则(试行)》(简称“操作规则”)的摇号规定,为限制一个竞买人同时组织多家关联企业围号,在竞买人资格审查时,除加强竞买保证金审查外,不允许与同一公司有关联企业参加土地竞买。

有业内人士提出质疑,“下次摇号,会不会每个公司都开个马甲?”

截至昨晚记者发稿时,长沙市国土资源局官网和长沙公共资源交易监管网均尚未挂出[2017]长土网055号(B-50地块)的土地出让结果公告。

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